一宮市の空き家補助金は？解体に使える補助制度・条件・申請方法をわかりやすく解説

一宮市に空き家や使っていない実家を所有していて、「このまま空き家を放置して大丈夫？」「解体したいけれど費用が高そう」「一宮市で空き家の解体に使える補助金はないの？」とお悩みではありませんか？

空き家の解体にはまとまった費用が必要になりますが、一宮市では条件を満たす住宅の解体を対象とした補助制度が用意されています。

2026年度には、主に「老朽空き家解体工事費補助金」と「民間木造住宅解体工事費補助金」があります。

ただし、補助金にはそれぞれ対象となる建物や条件、申請期限などがあり、解体工事を始める前に申請しなければならない点には注意が必要です。

この記事では、一宮市で空き家の解体を検討している方に向けて、利用できる補助制度や対象条件、申請の流れ、注意点についてわかりやすく解説します。

一宮市では空き家の解体に補助金を利用できる？

結論からいうと、一宮市では条件を満たす空き家や木造住宅の解体について、工事費の一部を補助する制度があります。

代表的なものが以下の2つです。

• 一宮市老朽空き家解体工事費補助金
• 一宮市民間木造住宅解体工事費補助金

どちらも解体費用の負担を軽減できる可能性がありますが、対象となる建物の条件が異なります。

そのため、「空き家だから必ず補助金がもらえる」というわけではありません。

また、どちらの制度も補助金の交付申請をする前に解体工事の契約や着手をしてしまうと、補助対象外となる場合があります。

空き家の解体を考えている場合は、まず自分の所有する建物がどの制度の対象になる可能性があるのかを確認することが大切です。

一宮市の「老朽空き家解体工事費補助金」とは？

一宮市には、老朽化してそのまま使用することが難しい空き家の解体を対象とした「老朽空き家解体工事費補助金」があります。

2026年度は、解体工事に要する費用の5分の4、上限20万円が補助されます。

ただし、対象となる空き家には条件があります。

主な条件は、以下のとおりです。

対象となる空き家の主な条件

• 一宮市内にある空き家であること
• 現在使用されていないこと
• 延べ床面積の2分の1以上が居住用として使われていたこと
• 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・コンクリートブロック造のいずれかであること
• 不良住宅と同等の状態であること

例えば、外壁の下地が露出している、屋根瓦が落下している、床が抜けているなど、建物の構造や設備が著しく劣化している場合は対象となる可能性があります。

ただし、最終的には一宮市による現地調査などを経て判断されます。

2026年度については、予定戸数が5戸で、先着順となっています。さらに、一宮市は2026年8月6日時点で予算上限に達する見込みと案内しています。

そのため、最新の受付状況については一宮市への確認が必要です。

一宮市の「民間木造住宅解体工事費補助金」とは？

老朽空き家に該当しない場合でも、木造住宅で一定の条件を満たせば「一宮市民間木造住宅解体工事費補助金」を利用できる可能性があります。

2026年度は、補助対象工事に要する経費の23％、上限20万円となっています。

主な対象条件は以下のとおりです。

• 一宮市内の木造住宅である
• 1981年5月31日以前に建築された住宅である
• 延べ床面積が30㎡以上である
• 店舗などを兼ねる場合、店舗等の部分が延べ床面積の2分の1未満である
• 一宮市の木造住宅無料耐震診断などで、耐震性が低いと判断されている
• 建設リサイクル法に基づいた分別解体・再資源化などを行う

こちらの制度は「空き家」に限定された制度ではありません。

そのため、古い木造住宅の解体を検討している方は、空き家であるかどうかにかかわらず、対象になる可能性がないか確認してみるとよいでしょう。

2026年度の申請受付期間は4月1日から12月15日まで、予定戸数は200戸で先着順とされています。最新の状況は一宮市にご確認ください。

一宮市の空き家解体補助金はいくらもらえる？

2026年度の主な制度を整理すると、以下のようになります。

補助制度	補助額	主な対象
老朽空き家解体工事費補助金	工事費の5分の4・上限20万円	老朽化した空き家
民間木造住宅解体工事費補助金	工事費の23％・上限20万円	一定条件を満たす古い木造住宅

ただし、補助金は「解体費用が20万円安くなる」という単純な仕組みではありません。

それぞれ対象となる工事費や建物の条件が定められているため、実際にどれくらい補助されるかは個別に確認する必要があります。

また、年度によって制度の内容や受付状況が変更される可能性もあります。

補助金を利用する場合の申請の流れ

一宮市の解体補助金を利用する場合、特に重要なのが「工事を始める前に申請する」ということです。

一般的な流れは次のようになります。

① 補助金の対象になるか確認

まずは建物の築年数、構造、現在の使用状況、耐震性、老朽化の状態などを確認します。

② 必要な申請を行う

制度によって必要な書類や手続きが異なります。

老朽空き家の場合は、不良住宅に該当するかどうかの判定申請から始める必要があります。

③ 市による確認・審査

必要に応じて現地調査などが行われ、補助対象となるか判断されます。

④ 補助金の交付決定

申請内容が認められると、補助金の交付決定通知が発行されます。

⑤ 解体工事の契約・着手

ここで初めて解体工事を進めます。

補助金の申請前に工事の契約や着手をしないことが重要です。

⑥ 解体工事完了後に実績報告

工事が完了したら、必要な書類を提出します。

⑦ 補助金の交付

実績報告の確認後、補助金額が確定し、請求手続きを経て補助金が交付されます。

空き家の解体前に注意したい3つのポイント

1．補助金の申請前に工事を始めない

最も注意したいポイントです。

「先に解体業者と契約してしまった」「急いで工事を始めてしまった」という場合、補助金を受けられなくなる可能性があります。

解体を決めたら、まず補助金の対象になるかを確認しましょう。

2．補助金には予算や受付期間がある

補助制度は、年度ごとに受付期間や予算、予定戸数が設定されています。

一宮市の老朽空き家解体工事費補助金については、2026年度は8月6日時点で予算上限に達する見込みとされています。

「補助金があるからいつでも申請できる」と考えず、早めに確認することが大切です。

3．解体費用以外の費用も考えておく

空き家を解体する場合、建物の解体費用だけでなく、

• 家の中に残っている家具・家電などの処分費
• 庭木や物置の撤去費
• ブロック塀などの撤去費
• 整地費用
• 各種申請・登記に関する費用

などが発生する場合があります。

そのため、解体を検討するときは「建物を壊す費用」だけではなく、空き家を空っぽにして土地を活用できる状態にするまでの総額を確認することが大切です。

空き家を解体した後は「売却」も選択肢に

空き家を解体するか迷っている方の中には、「解体した後の土地をどうすればいいのかわからない」という方も少なくありません。

空き家を解体した後は、

• 土地として売却する
• 新しい住宅を建てる
• 駐車場などとして活用する
• 不動産会社に相談する

など、さまざまな選択肢があります。

また、相続した空き家については、一定の要件を満たすことで「被相続人居住用家屋等確認書」に関係する譲渡所得の特別控除を利用できる場合もあります。

一宮市では、この特例に必要となる確認書の発行も行っています。

「解体するかどうか」だけで判断せず、解体後の土地をどうするのかまで考えておくと、よりスムーズに空き家問題を解決できます。

一宮市で空き家の解体をお考えなら、まずは専門業者に相談を

一宮市の空き家解体には、条件を満たすことで利用できる補助制度があります。

ただし、

「自分の家は対象になる？」

「老朽空き家に該当する？」

「どの補助金を利用できる？」

「解体すると総額でいくらかかる？」

など、実際に検討を始めると分からないことも多くあります。

特に補助金は、解体工事の契約・着手前に申請が必要となる制度があるため、先に解体業者へ相談してしまうのではなく、補助制度の条件を確認しながら計画を立てることが重要です。

一宮市で空き家や実家の解体を検討している方は、まず建物の状態や解体費用を確認するために、専門業者へ相談してみましょう。

こぶつ屋では、一宮市を中心に、空き家の片付けから解体、不動産売却まで、空き家に関するさまざまなお困りごとに対応しています。

「空き家をどうすればいいかわからない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

まとめ

一宮市では、条件を満たす空き家や木造住宅の解体を対象とした補助制度があります。

2026年度には、

• 老朽空き家解体工事費補助金
• 民間木造住宅解体工事費補助金

などがあり、それぞれ補助対象となる建物や補助率が異なります。

ただし、補助金は年度によって内容や受付状況が変わる可能性があります。また、補助金の交付決定前に解体工事の契約・着手をしないことが重要です。

「一宮市の空き家を解体したいけれど、何から始めればいいかわからない」という方は、まずは補助制度の対象になるかを確認し、解体費用やその後の土地活用まで含めて計画を立てることをおすすめします。

参考文献1：https://www.city.ichinomiya.aichi.jp/kenchiku/juutakuseisaku/1044399/1044400/1044401/1011801/1002185.html

参考文献2：
https://www.city.ichinomiya.aichi.jp/kenchiku/juutakuseisaku/1044399/1044400/1044401/1019435/1024044.html

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