愛知県一宮市I様の木造平屋建の解体工事

店舗へのご来店きっかけでのお問い合わせ

こぶつ屋一宮本店にて家電のご購入でご利用いただいた際に、弊社の事業について知って頂いたことで解体工事をご依頼いただきました。今回は解体前の残置物の撤去も合わせてご依頼いただきました。

当社からの解体工事のご提案

解体工事までの流れ

解体工事の流れは以下のような流れとなっています。

①現地でのヒアリング

②現地での買取査定、お見積もり

③ご契約

④ご挨拶まわり、ライフライン撤去サポート

⑤家の中に残っている物の片付け

⑥解体工事

⑦現地確認

現地でのヒアリング

まずは現地でのヒアリングから行います。

ヒアリングの内容は以下の項目となります。

・家屋解体立会人さまのお名前

・ご連絡先

・解体する建物の所有者様

・解体する建物のライフラインの有無

・家の解体する範囲

・家を解体する希望時期

・解体する家に残っている物

・家の解体後の予定

・解体費用の予算

解体工事以外にも、残置物の回収や買取、家屋解体後の土地の売買なども対応が可能です。ご希望や不安な点などがあれば気軽にお尋ねください。

現地でのお見積もり

木造平屋建ての解体工事のお見積もりをさせていただきました。今回は建物の中に物が残っている状況だったため、残置物の片付けも弊社にご依頼いただきました。また、不動産についても相談したいとのことで、宅建士より不動産査定書も作成いたしました。

ご契約

お見積もりの内容を説明させていただき同意をいただいてご契約となります。

ご挨拶まわり、ライフライン撤去サポート

契約が締結したあとは、解体する家の近隣の方に挨拶回りに伺います。約30世帯ほどに、解体工事の工期や注意事項等についてご説明させていただきます。また、水道、ガス、電気などのライフライン撤去についてもサポートが可能です。ご利用の際は電気やガスの「お客様番号」があれば、お伝えいただくと解約がスムーズです。ご本人様もしくはご家族様以外の解約ができかねる場合がございますことご了承ください。テレビや電話、インターネットの解約は事前に終えていただきますようお願い申し上げます。また、今回は一宮市の解体補助金を利用しての工事をご希望だったため、弊社スタッフからも説明をさせていただくなどサポートを行いました。

家の中に残っているものの片付け

いよいよ家屋解体工事の作業が始まります。まずは家の中に残っている物の片付けから行います。買取が可能なものと不用品に丁寧に仕分けを行い、お見積もりの際に査定したもの以外で買取金額がつくものについても最終的に集計して、解体費用から相殺させていただきます。そのほか思い出の品や重要な書類などはお客様にお返しさせていただきます。今回は残置物の片付けの他に家電や雑貨の買取も行いました。

解体工事

家のものが片付くと家の解体を始めます。木造平屋建て約20坪の敷地面積の解体で通常２週間ほどお時間をいただきます。今回は1週間で完工しました。

現地確認

解体工事が終わるとお客様に現地確認を行っていただきます。施主様より、初めての解体工事でわからないことも多かったが、片付けを含めて対応してもらえてよかったとのお声をいただきました。

解体費用

最終的な解体費用の内訳は以下のようになりました。

・解体作業費として100万円

　木造平屋建て約20坪

　玉石撤去

　樹木抜根

　その他諸経費

・残置物片付け費用14万円

　家具一式　

　家電一式　など

　合計114万円

まとめ

人の住んでいない実家や空き家を放置したままにしておくと、管理する人の負担が大きくなるとともに、その周辺地域でもトラブルになる場合があります。活用するのか、解体工事をして更地にするのか、土地として活用するのかなど選択肢は様々ですが、どうしたらいいかわからないなどのお問い合わせも多くお聞きします。こぶつ屋では片付け、買取、解体工事、不動産など、お家のお困りごとに一貫対応できる事業を行っているため、１つの窓口でお客様にあった様々なご提案が可能です。空き家のことでお悩みの際は、些細なことでもぜひ一度ご相談ください。