愛知県みよし市様の木造２階建の解体工事

ポータルサイトでのご依頼

ポータルサイトをきっかけにご依頼いただきました。不動産売却のための解体工事を検討しており、他社様でも相見積もりを取られているとのことでした。丁寧にヒアリングをさせていただき、庭石や外構、樹木などの撤去についてもご提案させていただいた結果、こぶつ屋にお任せいただけることになりました。

当社からの解体のご提案

解体までの流れ

解体工事の流れは以下のような流れとなっています。

①現地でのヒアリング

②現地での買取査定、お見積もり

③ご契約

④ご挨拶まわり、ライフライン撤去サポート

⑤家の中に残っている物の片付け

⑥解体工事

⑦現地確認

現地でのヒアリング

まずは現地でのヒアリングから行います。

ヒアリングの内容は以下の項目となります。

・家屋解体立会人さまのお名前

・ご連絡先

・解体する建物の所有者様

・解体する建物のライフラインの有無

・家の解体する範囲

・家を解体する希望時期

・解体する家に残っている物

・家の解体後の予定

・解体費用の予算

解体工事以外にも、残置物の回収や買取、家屋解体後の土地の売買なども対応が可能です。ご希望や不安な点などがあれば気軽にお尋ねください。

現地での買取査定、お見積もり

木造２階建の家屋の解体、それに伴う樹木抜根、庭石や灯篭、外構の撤去も併せてご依頼いただきました。今回は家の中の残置物はなかったため解体工事のみのお見積もりとなりました。

ご契約

お見積もりの内容を説明させていただき同意をいただいてご契約となります。

ご挨拶まわり、ライフライン撤去サポート

契約が締結したあとは、解体する家の近隣の方に挨拶回りに伺います。約30世帯ほどに、解体工事の工期や注意事項等についてご説明させていただきます。また、水道、ガス、電気などのライフライン撤去についてもサポートが可能です。ご利用の際は電気やガスの「お客様番号」があれば、お伝えいただくと解約がスムーズです。ご本人様もしくはご家族様以外の解約ができかねる場合がございますことご了承ください。テレビや電話、インターネットの解約は事前に終えていただきますようお願い申し上げます。

家の中に残っているものの片付け

いよいよ家屋解体工事の作業が始まります。まずは家の中に残っている物の片付けから行います。買取が可能なものと不用品に丁寧に仕分けを行い、お見積もりの際に査定したもの以外で買取金額がつくものについても最終的に集計して、解体費用から相殺させていただきます。そのほか思い出の品などはお客様にお返しさせていただきます。今回は残置物の片付けはありませんでした。

解体工事

家のものが片付くと家の解体を始めます。木造二階建て約35坪の解体工事で通常２週間ほどお時間をいただきます。今回は1週間程度で完了しました。

現地確認

解体工事が終わるとお客様に現地確認を行っていただきます。施主様から丁寧に解体工事をしてもらえて良かったとお喜びいただけました。

解体費用

最終的な解体費用の内訳は以下のようになりました。

• 木造2階建35坪
• 庭石・灯篭撤去
• 外構撤去
• 樹木抜根
• その他諸経費

合計222.2万円

まとめ

空き家となったご実家の不動産売却に伴う解体工事のご相談が増えています。こぶつ屋では、家の中の片付け、買取、解体工事、不動産売却まで一貫して１つの窓口で行うことが可能です。お見積もりや査定は無料で、相見積もりの場合でもキャンセル費用等は一切かかりませんので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。「何から始めていいかわからない」「不動産は他社で決まっている」といった場合でも対応可能です。