家屋解体実績報告〜津島市H様。建物床面積42坪〜
津島市木造二階建て、建物面積42坪・土地面積57坪。
残置物片付け→買取→家屋解体→土地売買
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室内の残置物片付け〜買取〜
ご実家の残置物の買取、片付けのみのご依頼でした。
ご自宅をきれいにしてから今後どうするのかをお尋ねしたところ、後に解体し土地売買も考えてるとのことでしたので、弊社でできる最善のご提案をした所、一貫してお任せいただく運びとなりました。
残った物は全て不要と言うことで、生活されていたままの状態から、不用品と買取品の分別を行いました。
買取品の品目は、ピアノ・ブランド品・バカラグラス・陶器類など合計で¥250,000ほどになりました。
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津島市から解体工事の補助金がある為、申請し、無事補助金(20万円)を受け取る事ができ、さらにお喜びいただけました。
更にお土地売買に伴う仲介媒介契約もさせて頂き、先行して売却活動を1ヶ月ほどさせて頂きました。売却活動を先行して行った結果、比較的早い段階で無事買主様にお繋ぎすることができました。
残置物撤去・家屋解体・買取品お見積り
【解体撤去工事】42坪 ¥294,000
【基礎撤去工事】24坪 ¥120,000
【内装解体工事】作業30平米 ¥90,000
産業処分費45平米 ¥315,000
産廃運搬費45平米 ¥225,000
足場養生費160平米 ¥128,000
【付帯工事】 庭木石撤去工事 ¥50,000
外構撤去工事 ¥80,000
ガス管切り離し作業 ¥25,000
敷地内堀削調査及び整地 ¥30,000
【諸費用】 現場管理費・アスベスト調査報告書・関係諸官庁届出
重機回送費・その他雑費
¥330,000
【残置物】 屋内外一式22平米 ¥176,000
回収作業代 ¥100,000
車両諸経費 ¥15,000
【工事関係合計金額】 ¥1,978,000+消費税¥197,800
【買取及び割引】¥275,800
【差し引き合計金額】¥1,900,000
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ご相談〜お見積り〜残置物撤去・買取〜解体工事〜土地売買仲介契約締結〜
H様の娘様がこぶつ屋本社にご来店されたのが2022.6.8。
全ての工事、契約が完了したのが2022.11.22の約半年間お付き合いさせて頂きました。
解体後は思い出となる『鍵』と『表札』をお渡しさせて頂いた事に大変お喜び頂き、感動していただけました。
不動産を含め、全ての流れに携わらせていただいた事、私共も身の引き締まる思いでした。
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