愛知県春日井市S様の木造瓦葺２階建の解体工事

ご紹介からのご依頼

業者様からのご紹介をきっかけにお問合せをいただきました。依頼内容としては木造瓦葺２階建ての自宅の解体工事、外構解体に伴うカーポート撤去、倉庫の撤去をご依頼いただきました。解体工事にはついてわからないことが多く、市役所などへの書類の提出や近隣のご挨拶などに負担を感じているとのことでした。

当社からの解体のご提案

解体までの流れ

解体工事の流れは以下のような流れとなっています。

①現地でのヒアリング

②現地での買取査定、お見積もり

③ご契約

④ご挨拶まわり、ライフライン撤去サポート

⑤家の中に残っている物の片付け

⑥解体工事

⑦現地確認

現地でのヒアリング

まずは現地でのヒアリングから行います。

ヒアリングの内容は以下の項目となります。

・家屋解体立会人さまのお名前

・ご連絡先

・解体する建物の所有者様

・解体する建物のライフラインの有無

・家の解体する範囲

・家を解体する希望時期

・解体する家に残っている物

・家の解体後の予定

・解体費用の予算

解体工事以外にも、残置物の回収や買取、家屋解体後の土地の売買なども対応が可能です。ご希望や不安な点などがあれば気軽にお尋ねください。

現地での買取査定、お見積もり

今回は買取品は無いとのことで木造瓦葺２階建の家屋解体、外構解体に伴い、カーポート撤去、倉庫の撤去もご依頼いただきました。

ご契約

お見積もりの内容を説明させていただき同意をいただいてご契約となります。

ご挨拶まわり、ライフライン撤去サポート

契約が締結したあとは、解体する家の近隣の方に挨拶回りに伺います。約30世帯ほどに、解体工事の工期や注意事項等についてご説明させていただきます。また、水道、ガス、電気などのライフライン撤去についてもサポートが可能です。ご利用の際は電気やガスの「お客様番号」がこあれば、お伝えいただくと解約がスムーズです。ご本人様もしくはご家族様以外の解約ができかねる場合がございますことご了承ください。テレビや電話、インターネットの解約は事前に終えていただきますようお願い申し上げます。

今回、近隣の方々への解体工事に伴うお手続きや、解体工事に伴うお手続きについて、ご依頼主の方が全てやらないといけないのかと不安を感じているとのことでしたので、弊社にてご挨拶や書類作成などのサポートが行えることをお伝えさせていただきました。

家の中に残っているものの片付け

いよいよ家屋解体工事の作業が始まります。まずは家の中に残っている物の片付けから行います。買取が可能なものと不用品に丁寧に仕分けを行い、お見積もりの際に査定したもの以外で買取金額がつくものについても最終的に集計して、解体費用から相殺させていただきます。そのほか思い出の品などはお客様にお返しさせていただきます。今回は処分品の回収のみとなりました。

解体工事

家のものが片付くと家の解体を始めます。木造二階建て33坪の敷地面積の解体で通常２週間ほどお時間をいただきますが、今回は4日間で行いました。

現地確認

解体工事が終わるとお客様に現地確認を行っていただきます。

解体費用

最終的な解体費用の内訳は以下のようになりました。

・解体作業費として104万円

・土間コンクリート撤去3.3万円

・倉庫撤去5.5万円

・カーポート撤去2.2万円

・ブロックフェンス一部撤去3.3万円

・その他の外構撤去2.2万円

・石綿事前調査3.3万円

・その他諸費用24.2万円

まとめ

自宅の家屋解体（かおくかいたい）は人生に1度あるかないかの大きな行事です。そのためわからないことが多いのは当たり前です。面倒な家屋解体の手続きや、近隣へのご挨拶、空き家補助金の活用など、不安に感じる方も多いように感じます。

こぶつ屋では、家屋解体に関わる手続きや申請の代行やサポート、近隣へのご挨拶なども行っております。解体工事の内容や不用品回収、付帯工事などについても丁寧に説明を行いますので、安心してご利用いただけます。

家屋の解体工事に伴う不安な点などは事前にご相談いただくと最善の方法を一緒に考えご提案させていただきます。些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください！